La fianza es la garantía que entrega el arrendatario al arrendador para asegurar que el contrato de alquiler, con todas sus condiciones, se cumplirá. Esta cuantía tiene carácter obligatorio y el depósito de la misma debe formalizarse ante las autoridades correspondientes.
En algunas comunidades autónomas existe la posibilidad de deducirte el pago mensual del alquiler como gasto en la Renta. Te explicamos la deducción por alquiler en Madrid en 2021, para que puedas aplicarla en la campaña de la renta 2022.
Cuando un inmueble en arrendamiento no reúne las características para poder vivir en él, el propietario puede recibir una sanción y, en consecuencia, una multa por alquilar vivienda sin cédula de habitabilidad.
Estas viviendas se conceden, generalmente, a través de una subvención que otorga el Estado. Una de las preguntas más frecuentes de los propietarios de este tipo de inmuebles es si se puede alquilar una vivienda VPO. Se trata de un tema bastante complejo, con muchas restricciones, pero con algunas excepciones que permitirían oficiar un arrendamiento.
Hay ocasiones en las que el propietario de una vivienda en arrendamiento desea recuperarla antes de que termine el plazo del contrato. Para estas circunstancias existe un modelo de rescisión de contrato de alquiler por necesidad del arrendador.
La limitación de precio del alquiler pretende establecer una serie de parámetros para cobrar un precio fijo en las zonas de tensión del país.
Alquilar piso sin inmobiliaria es una opción arriesgada, pero viable. Depende de la buena fe de las partes, pero no hay seguridad jurídica.
La revisión del gas butano es obligatoria, debe hacerse una vez cada cinco años y el costo de la misma corre a cargo del arrendador.
El alquiler de áticos en Madrid tiene grandes ventajas para los inquilinos: privacidad, luz natural, aislamiento de ruido y vistas espectaculares.
Una agencia negociadora de alquiler se encarga de conocer el valor real de la propiedad y hacer el cobro mensual de la renta a los inquilinos.
¿Tienes un edificio alquilado y quieres venderlo? Descubre si debes pagar indemnización al inquilino por la venta del inmueble.
¿Necesitas saber cómo echar a un inquilino que no paga? En AlquilerPlus te contamos los mejores trucos para conseguirlo
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